Jak wysoki może być płot?

Zgłoszenie budowy ogrodzenia — czy jest obowiązkowe?

Pierwsze, czym powinieneś się zainteresować, jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który może odgórnie narzucać wysokość ogrodzenia, jego materiał, kolorystykę czy też podmurówkę. Może tak się zdarzyć na ściśle wyznaczonym terenie.

Co mówi polskie prawo budowlane? Jak odnosi się do budowy ogrodzenia? Prawo określa ogólne zasady dotyczące ogrodzenia posesji. Budowę wysokiego ogrodzenia (powyżej 2,2 m) należy zgłosić w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta.

Kolejną kwestią jest także sama działka. Jeśli jest bardzo pochyła, a nierówności widoczne są gołym okiem możliwe, że trzeba będzie wykonać dodatkowy mur oporowy. Wtedy też należy to zgłosić odpowiednim instytucjom.

Wysokość ogrodzenia a ostro zakończone elementy

Istnieje też pewien zapis, który określa reguły dotyczące ogrodzenia, które ma poniżej 1,8 m. Taki płot nie może mieć żadnych niebezpiecznych elementów, na przykład drutu kolczastego czy szklanych elementów, które mogą zagrażać bezpieczeństwu.

Dopuszczalna wysokość ogrodzenia

Dopuszczalna maksymalna wysokość ogrodzenia, jakiej nie trzeba zgłaszać to 2,2 m. Pamiętaj jednak, że tak wysoki płot sprawdzi się w przypadku dużych działek — na małych może przytłaczać, chyba że wybierzesz lekkie ogrodzenie z prześwitami.
Nie uzyskałeś zgody na budowę wysokiego ogrodzenia ze względu na granicę z sąsiadem, ograniczenie widoczności na drodze czy też z innych powodów? Jak zapewnić sobie prywatność przy ogrodzeniu do 2,2 m? Mamy na to sprawdzone sposoby! Postaw na niskie ogrodzenie z szerokimi przęsłami, które skutecznie ograniczą możliwość wglądu na obszar Twojej posesji.

Jak zaplanować budowę ogrodzenia krok po kroku

Wiesz już, że zamiar budowy płotu powyższej 2,2 m należy zgłosić w odpowiednim miejscu. Trzeba to zrobić maksymalnie 21 dni przed rozpoczęciem prac. Wtedy konieczne jest okazanie dokładnego projektu ogrodzenia.Jeśli planujesz ogrodzenie nieprzekraczające 2,2 m, to nie musisz załatwiać żadnych formalności.
Po uzyskaniu zgody na budowę ogrodzenia możesz zabrać się za przyjemniejszą część, czyli wybór rodzaju ogrodzenia, kolorystyki oraz tworzywa. Pamiętaj, że postawienie ogrodzenia to inwestycja na długie lata, dlatego wybierając ogrodzenie, zwracaj uwagę na materiały premium.

Etapy budowy ogrodzenia

• zapoznanie się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
• stworzenie projektu ogrodzenia,
• złożenie wniosku o pozwolenie, czyli zgłoszenie budowę ogrodzenia, w przypadku budowy ogrodzenia, które ma powyżej 2,2 m (od poziomu gruntu) do starostwa powiatowego lub urzędu miasta,
• wybór rodzaju ogrodzenia i dalsza współpraca z producentem płotu (umowa, pomiar, projekt, produkcja, montaż).

Odległość ogrodzenia od drogi i granicy dwóch działek

Zastanawiasz się, ile wynosi minimalna odległość ogrodzenia od granicy dwóch działek? Ile powinna wynosić odległość ogrodzenia między sąsiadami? Kodeks prawny nie reguluje tej kwestii — określa jedynie, że jest to linia rozgraniczająca działki.
Płot na granicy gruntów sąsiadujących będzie służyć obu stronom, dlatego przy budowie lub renowacji ogrodzenia konieczna jest zgoda drugiego sąsiada i ustalenie z nim wszystkich kwestii — nie tylko finansowych, ale też wizualnych. Aby uniknąć sporów, najlepiej sporządzić umowę pisemną — niech znajdą się na niej wszystkie najważniejsze informacje i ustalenia.
A co z odległością ogrodzenia od drogi? Płot wokół działki zabudowanej to nie obiekt budowlany, stąd nie trzeba przejmować się odległością od krawędzi jezdni. Inaczej sprawa się ma w przypadku działek niezabudowanych. Wtedy należy zachować odpowiednie odległości, które różnią się w zależności od rodzaju drogi publicznej:

• autostrada - 30 m w terenie zabudowanym i 50 m w terenie niezabudowanym,
• droga ekspresowa - 20 m w terenie zabudowanym i 40 m w terenie niezabudowanym,
• droga krajowa - 10 m w terenie zabudowanym i 25 m w terenie niezabudowanym,
• droga wojewódzka albo powiatowa - 8 m w terenie zabudowanym i 20 m w terenie niezabudowanym,
• droga gminna - 6 m w terenie zabudowanym i 15 m w terenie niezabudowanym.

Dopasuj ogrodzenie do reszty posesji — stwórzmy spójną całość

Poznałeś już wszystkie najważniejsze aspekty prawne dotyczące budowy ogrodzenia i tego jaka jest maksymalna wysokość ogrodzenia bez zgłaszania tego do urzędu lub starostwa. Zbliża się pora na wybór odpowiedniego płotu do Twojej posesji? Postaw na solidne ogrodzenie, z którym nie będziesz obawiać się o regularne konserwacje czy specjalną pielęgnację. W Fello otrzymasz profesjonalne doradztwo dotyczące funkcjonalnych i estetycznych rozwiązań. Możemy wykonać dla Ciebie projekt ogrodzenia czy też zaproponować specjalny podział na strefy wewnątrz działki, na przykład aluminiowa altana, która pozwoli na spokojny relaks.
Skontaktuj się z nami, a na pewno znajdziemy dla Ciebie odpowiednie rozwiązanie, które spełni Twoje wymagania. Zaufaj nam, a nim się obejrzysz, stworzymy ogrodzenie na miarę Twoich potrzeb!